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怎样才能降低个人抵押贷款利率

Time:2020-06-28 Author:南宁贷款

申请个人抵押贷款的过程当中,虽然大部分的利率都是根据央行的基准利率为标准,但是实际每个人的贷款利率也会有所不同,有的偏高也有的比较低,那么怎样才能降低个人抵押贷款利率?以下就是小编给各位整理的相关内容介绍了,希望对你有所帮助。

第一、注意个人的征信情况,征信在申请贷款的时候尤为重要,所以不管是借款人名下的贷款,还是信用卡一定不能出现逾期的情况,立马将欠款还清并且向银行解释出示非恶意逾期还款的证明,获得贷款银行的原谅。

第二、降低自身的负债率,如果你在做个人抵押的时候,不要同时拥有过高的其他负债,如果有的话,银行会判定你的还款能力较弱,相对的风险也会增加,有的银行会直接拒绝你的贷款申请,也有的银行会通过提高个人抵押贷款利率来保障银行的权益。

第三、拥有充足的银行流水,一般办理个人抵押贷款都需要借款人提供近半年的流水,而且流水越大越好,因为借款人的流水越大说明还款能力越强,银行放款的风险就会降低,相对的抵押贷款利率也会降低。

第四、注意二手房贷款的顺序

一般的贷款顺序都是在银行抵押→银行信用→民间贷款公司→网贷,如果你的顺序有问题的话肯定会牺牲一部分利息的。比如说你先贷了利息相对高的信用贷款,然后再去做银行抵押贷款。就会出现被砍额度的问题,一般银行会要求客户的整体负债率不超过70%。

第五、优化自身的贷款能力

比如借款人的征信情况,在平日里要多注意合理使用信用贷款;借款人的负债情况,尽量少去触碰一些网贷、小额度等相关的贷款产品,躲避这些“套路贷、高利贷的”的风险等。

最后关怎样才能降低个人抵押贷款利率,综上就是相关的内容介绍了,如需了解更多贷款内容,可咨询南宁贷款张经理为您快速匹配合适的贷款融资方案