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南宁房屋抵押银行贷款如何办理

Time:2020-06-28 Author:南宁贷款

每当有大额资金需求时人们都会想到贷款,毕竟房屋抵押额度不仅要高、期限和利率方面都比较有优势,那么在南宁房屋抵押银行贷款应如何办理呢?下面就是南宁贷款小编个给各位整理的相关内容介绍了,希望对你有所帮助。

要想顺利办理抵押贷款,借款人首先就要就要准备好这些贷款条件:

1、个人银行流水需要符合贷款银行的规定范围;

2、个人征信要“一不黑二不白三不乱四不差”,没有当前逾期和没有连三累六;

3、住房的楼龄不超25年;二手房楼龄没有超过20年;

4、个人名下负债不高,一般贷款银行要求在70%一下;

5、借款人要有稳定的工作岗位和符合银行要求的其它贷款条件。

其次南宁房屋抵押银行贷款的基本操作办理流程有:

1、准备借款人详细的贷款资料:房产证、当地有效的户口本、身份证、结婚证/离婚证、符合贷款银行的相关贷款条件和资料。

2、填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

3、提交资料后等待银行受理审查;

4、贷款银行指定的评估机构评估房产:主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

5、贷款银行出审贷批复;

6、直接到南宁房管局办理入押手续:通常只需要一天左右的时间就可以办理完入押的手续,不过通常都要等银行拿到房产证权之后,银行才会放款;

7、贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。

最后关于南宁房屋抵押银行贷款如何办理,综上就是相关的内容介绍了,如需了解更多贷款内容,可咨询南宁贷款张经理为您快速匹配合适的贷款融资方案